Saat baru bekerja kemungkinan beli rumah belum masuk ke dalam daftar fokus mimpi kamu. Untuk first jobber, umumnya lebih inginkan untuk up-date handphone, pergi berlibur, atau beli barang lain. Tetapi akan berbeda narasi saat kamu masuk usia 25 tahun ke atas dan telah merencanakan menikah. Kamu akan pikirkan bagaimana kehidupan sesudah menikah dan akan tinggal dimana.
Kemudian, prioritas beli rumah akan makin naik. Harga property, terutamanya rumah, tiap tahun memang bertambah karena keinginan dan pecintanya yang tinggi. Sebetulnya ada cara-cara beli rumah mimpi yang tentu saja dapat disamakan dengan kekuatan keuangan kamu.
Cara Membeli Rumah Impian
1. Cash Keras
Langkah membeli rumah dengan cash keras ini sebetulnya yang paling irit dan murah. Umumnya mekanisme pembayaran ini dilaksanakan dalam kurun waktu paling lamban sebulan semenjak ada persetujuan di antara konsumen dan developer.
Sistem pembayaran cash keras mempunyai beberapa keuntungan, karena umumnya developer akan memberi diskon rumah sekitaran 10 – 15%. Keuntungan yang lain ialah kamu tak perlu pikirkan beban angsuran setiap bulan, atau fluktuasi suku bunga utang yang sering membumbung tinggi seperti pada mekanisme bayar KPR. Tetapi milenial yang mana baru kerja sekian tahun dan punyai uang beberapa ratus juta sampai milyaran rupiah?
2. Cash Berjangka
Pilihan cara membeli rumah yang lain yang mungkin dapat dijangkau oleh milenial ialah kontan berjangka. Angsuran ini umumnya berjalan dalam waktu 6-24 bulan yang dibayar langsung pada pihak developer. Mekanisme bayar ini termasuk cukuplah efisien karena angsuran tidak akan dipengaruhi fluktuasi bunga bank. Tetapi, pada mekanisme ini konsumen diharuskan untuk memberi DP yang lumayan besar, sekitaran sekitar 30 – 50% dari harga rumah, bergantung peraturan developer, selanjutnya bekasnya diteruskan dengan angsuran.
3. Kredit Pemilikan Rumah (KPR)
Cara beli rumah yang paling akhir dengan mekanisme Credit Kepemilikan Rumah (KPR). Produk pendanaan untuk pembelian rumah ini dapat sampai dengan 90% dari harga rumah. Pada mekanisme ini, konsumen akan bayar rumah dengan mencicil setiap bulan pada pihak bank. Lama angsuran atau tenornya bermacam, dan bisa disamakan dengan kekuatan bayar masing-masing.
Sesudah ketahui langkah membeli rumah, hal seterusnya yang perlu kamu kerjakan ialah mempertimbangkan taktik dan ketahui ada di mana keadaan keuanganmu untuk tentukan cara seterusnya supaya lebih tepat.
Tips beli rumah
– Tetapkan arah dan sasaran
Langkah awal yaitu memastikan apa arah kamu. Misalnya maksudnya untuk beli rumah di wilayah X pada harga Rp. 500 juta. Tetapkan akan membeli dengan kontan keras, kontan berjangka, atau KPR. Untuk beli rumah itu memakai sarana credit kepemilikan rumah (KPR) dari perbankan, kamu harus mempersiapkan uang DP minimal 10%. Selekasnya pasang sasaran kapan saat DP harus terkumpul dan berapakah yang perlu disisihkan tiap bulannya.
– Tentukan strategi pengumpulan dana
Langkah selanjutnya ialah tentukan taktik penghimpunan dana supaya sanggup capai harga rumah di periode kedepan, Taktik paling memungkinkannya dengan investasi. Kamu dapat menyisihkan dana secara periodik di instrument investasi yang sanggup tumbuh di atas 10% /tahun. Rekomendasinya diantaranya ialah reksadana kombinasi dan reksadana saham.
– Kelola anggaran dan berhemat
Untuk bisa menyisihkan pendapatan tiap bulan untuk penghimpunan uang beli rumah, kamu perlu mengurus keuangan individu lebih ketat. Jika kurang, kamu dapat kurangi kembali dari pos pengeluaran yang dapat dihemat. Misalkan, untuk mengirit uang makan, Anda dapat kurangi frekwensi makan siang di luar dan menukarnya dengan mengolah di dalam rumah.
– Cari penghasilan tambahan
Walau telah hemat tetapi penghasilan masih minim? Coba untuk cari pendapatan tambahan. Di masa kini ini, ada beberapa langkah untuk memperoleh pendapatan tambahan bermodal internet, dimulai dari freelancer, vlogger, dropshipper, dan yang lain.
Selain secara materi, beli rumah perlu persiapan secara psikis, khususnya saat kamu pilih langkah beli rumah dengan kontan berjangka atau KPR. Ada angsuran bulanan yang ahrus kamu bayar sepanjang tahun, jadi yakinkan selama saat itu kamu mempunyai penghasilan yang stabil.
Akhir Kata
Itulah beberapa cara membeli rumah impian,semoga dapat membantu Anda yang sedang mencari tips atau cara membeli rumah.
